沈阳房价排行榜（沈阳房价最高多少）

本篇文章给大家谈谈沈阳房价排行榜，以及沈阳房价最高多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

沈阳的房价现在多少钱了,各区新楼盘的现房,物业费多少?

沈河和平好一点的的8000左右，铁西大东好一点的5000左右，浑南的4000多，能看到浑河的6000左右，于洪新城子什么的有2500-3000的，不过交通不太方便。

二手房的价格和新房相比，是比较低的。而且现在楼市已经降温了，有很多的业主想要尽快的退场，所以很着急出售房子，如果你和业主好好谈的话，说不定能够省下一大笔钱。

价格方面，80多方的3房户型总价大约200万，130多方的4房户型总价约320万，还有一部分116方左右的，总价约280万，适合做为大三房使用，具体装修方案因人而异。云锦城位于上城区长睦板块，靠近华鹤街站，步行10分钟可达，位置虽在绕城外，但属于上城区，具有主城区优势。

截至目前，二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点5万元/平米，跌至目前5万/平，缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米，仍然无人问津。我感觉后期会上涨，但是上涨趋势不会不大。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费；装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了。

1、华润翡翠府：位于沈阳市核心区域，因其优越的地理位置和一流的配套设施，房价较高。其房价大约在5万至2万元每平方米之间。保利心语花园：是沈阳市内知名的豪宅小区之一，环境优美，配套设施齐全。其房价也普遍在万元以上。此外，恒大翡翠华庭等小区同样也是高档住宅的代表，房价亦较高。

2、沈阳碧桂园云顶，作为沈阳市浑南区的一个高端住宅区，由沈阳城建天和置业有限公司精心打造。这个项目于年5月26日正式开盘，当前的平均售价为每平方米22000元，这一价格远超同区域的平均房价11222元/平方米。项目主打148平方米的大户型，为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住选择。

3、沈阳高档大平层推荐：恒大翡翠华庭大平层介绍：恒大翡翠华庭位于沈阳市核心地段，提供高品质的大平层住宅。这些大平层拥有豪华的内饰和一流的设计，融合了现代都市的便利与自然环境的优雅。特点：宽敞的空间设计，豪华装修，配备高品质家居设施，提供舒适的居住体验。

4、皇家特区皇家特区是沈阳顶级的高档小区之一，位于城市的核心地段，享有便利的交通和完善的配套设施。该小区以豪华的住宅、高标准的服务和优美的环境著称。金地铂悦府金地铂悦府是沈阳又一知名的高档住宅区，以其高品质的住宅、绿意盎然的园林设计和先进的安全管理系统赢得了良好的口碑。

年12月，和平区房价平均成交价格约为19100元/平方米，较上月下降05%。这一变化主要受到新教育项目推进和区域改造计划的影响。预计未来，随着新学校和改造工程的完工，和平区将维持房价稳定，并提升其吸引力。大东区同期，大东区房价平均成交价格为12500元/平方米，上涨161%。

和平区在2023年12月的成交均价已降至约19100元/平米，相比上月下降05%，这主要得益于新教育项目的推进和区域改造的计划。未来，新建的学校和改造工程将提升区域吸引力，同时太原街等商业区的升级也将带动房价保持稳定。

和平区3月成交均价为20900元/平米。在售产品主要以改善型为主，总投资10亿元的均和云谷·沈阳生命科技制造港项目在和平湾落户，建成后将为和平区提供一个标志性、现代、智能、科技化、全时段、全生态的产业园区。大东区3月成交均价约为13000元/平米。

沈北新区新房住宅备案面积排行前三的楼盘分别为汇置公园城、中金时代启城、远洋上河风景。和平区新房住宅备案面积排行前三的楼盘分别为中海领馆壹号、悦景新世界、阳光城和平101，第四名是华发龙湖天曜。大东区新房住宅备案面积排行前三的楼盘分别为中海汇德里、招商龙湖东望府、华润置地时代之城。

**皇姑区**：皇姑区位于沈阳市的西北部，是沈阳市的中心城区之一。皇姑区地理位置优越，西南临铁西区，南临和平区，东南临大东区和沈河区，北临沈北新区。该区不仅有着丰富的自然资源，还有着发达的教育和科研资源，是沈阳市的重要教育科研基地。

辽宁省沈阳市有10个。分别是：和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、辽中区。